Jevrejska ulica u strogom centru Banjaluke nakon gotovo 60 godina dobija prvi stambeno-poslovni kompleks, koji će se smjestiti između objekta Sberbanke i hotela Vidović. Banjalučka firma Tempo gradnja planira da na površini od oko 21.000 m2 izgradi kompleks vrijedan 30 mil KM. Prema riječima Igora Prodanovića, savjetnika direktora firme Tempo gradnja, počelo je već iskopovanje za postavljanje temelja.

– Planiramo završiti sve radove i izvršiti tehnički prijem objekta u drugoj polovini 2018. godine, tačnije od septembra do decembra. S obzirom na to da gradimo na lokaciji kakva se samo poželjeti može, svjesni smo da je ulaganje od oko 30 mil KM predstavlja tek skroman doprinos razvoju grada – navodi Prodanović.

Budući kompleks u Jevrejskoj ulici imaće tri lamele, sa po dvije podzemne i devet nadzemnih etaža. U prizemlju su predviđeni poslovni prostori većih površina za namjenske trgovine, a na galerijskom dijelu kancelarijski prostor. Taj poslovni dio zauzeće oko 3.000 m2 površine cijelog kompleksa.

Na narednim etažama planirano je ukupno 130 stanova koji se kreću od 34 do 164 m2, uključujući i penthaus apartmane sa terasama i bazenom, a čiju površinu određuje kupac.

Budući stanari i vlasnici poslovnih prostora neće morati da brinu o parkingu, jer će biti obezbijeđen u dvije podzemne etaže.

– Parking mjesta su različite veličine od 11,5 do 17 m2, tako da ćemo udovoljiti prohtjevima i zahtjevnijih kupaca. Osim parking mjesta, na prodaju su i ostave kojih će biti u manjem broju, na oko 270 m2. Ostave će zato biti dostupne isključivo na upit i u kombinaciji sa parking mjestom uz koje stoje – kaže Prodanović.

U gradnji ovog modernog objekta, firma Tempo gradnja planira da koristi materijale koji obezbjeđuju visoku energetsku efikasnost.

– Završni radovi su, takođe, visokog kvaliteta od prvoklasnih glazura, hrastovih drvenih obloga, prvoklasnih italijanskih keramičkih pločica i sanitarija. Alu i PVC stolarija su izbor za spoljašnju, a visoko-lakirano lamelirano drvo za unutrašnju stolariju – kaže naš sagovornik.

Ukoliko kupci budu željeli da mijenjaju neki od pomenutih materijala, investitor ističe da će im izaći u susret. Takođe dodaju da će radove izvoditi renomirane firme sa kojima su sarađivali i na ranijim projektima, a na kojima nisu imali nikakve reklamacije više od 10 godina.

S obzirom na to da se kompleks gradi u urbanom dijelu strogog centra grada, u blizini su i park Petar Kočić, tvrđava Kastel, te mnoštvo trgovina, finansijskih institucija, poslovnih objekata, hotela, kafea, klubova…

– Na ovoj lokaciji i uz naš kvalitet gradnje, cijena kvadrata može samo da raste. Činjenica je da je investiranje u stanogradnju na svojevrsnom vrhuncu, zato treba investirati u nekretnine čija vrijednost može samo rasti – kaže Prodanović.

U firmi Tempo gradnja kažu da su u toku pretprodaje, koja traje do kraja 2016. godine, mogući popusti na avansno plaćanje, te povoljni stambeni krediti u saradnji sa bankama.

eKapija