BIM u Onomichi City Hall Design and Construction
Na prelazu iz 20. veka, kada je modernizam ulazio u oblast arhitektonske misli, formirana je mala kompanija od 29 vizionarskih arhitekata, dizajnera i inženjera da bi izgradila novu biblioteku u Osaki. Široko priznanje kritičara koje je građevina dobila, rezultiralo je razvojem firme. Sada, sa preko 2.500 zaposlenih i projektima u 40 zemalja, Nikken Sekkei uživa priznanje da je među najvećim — i za mnoge, najuspešnijim — firmama za arhitektonsko projektovanje na svetu.
Zahvaljujući velikom iskustvu, vodeće arhitekte Nikken Sekkei_a razvijaju kako u teoriji tako i u praksi sopstveno viđenje BIM tehnologja u koraku sa novim tendencijama struke. Pojam Yasashi(Jednostavan) BIM objašnjavaju u daljem tekstu.
Iasashii (Easy) BIM® pruža informacije iz poslovne perspektive klijenta. Reč “BIM” verovatno podseća na složen trodimenzionalni arhitektonski crtež. Za korisnike, međutim, detaljni crteži ne govore celu priču. U Nikken Sekkei-ju se kaže: „Za klijenta je završetak zgrade početna tačka. Odatle će biti potrebne vredne arhitektonske informacije.“ Firma nastoji da pruži tačne informacije koje zadovoljavaju potrebe klijenata. Na primer, potrošnja energije može da se vizualizuje kako bi se smanjili tekući troškovi i mogu se kreirati podaci o evidenciji održavanja i popravki zgrada za njihovu srednjoročnu do dugoročnu optimizaciju, na taj način čineći rad i održavanje zgrade efikasnijim. Savet za promociju BIM-a japanskog Ministarstva za zemljište, infrastrukturu, saobraćaj i turizam naziva ovu oblast „Konsultanti o životnom ciklusu (LCC)“. U budućnosti će postati sve važniji jer doprinosi održivom društvu.
U skladu sa ovim društvenim okruženjem, Nikken Sekkei Construction Management (NCM) je razvio Iasashii (Easi) BIM®. Daleko od BIM-a koji su kreirali projektanti i izvođači za izgradnju zgrada, Easy BIM klijenti mogu proaktivno koristiti tako što centralno upravljaju informacijama o zgradi od faze planiranja do faze rada i održavanja. Easy BIM pruža potrebne podatke o zgradi za svaki projekat u formatu koji je jednostavan za rukovanje. Za nove građevinske projekte, BIM se kreira od faze planiranja. Za postojeće objekte, provode se razgovori sa klijentima o tome kako će se koristiti BIM, nakon čega se organizuju relevantni podaci koji se ugradjuju u BIM. Pošto cilj zahteva korišćenje informacija tokom celog životnog ciklusa zgrade, napor prevazilazi rad za ciljeve vlasnika zgrade kao naručioca. Podaci o objektu adekvatni za poslovanje vlasnika, prolaze temeljnu organizaciju. BIM nivo detaljnosti (LOD) je definisan i baza podataka sastavljena u cilju povećanja efikasnosti poslovanja vlasnika.
Demonstracija efikasnosti životnog ciklusa BIM-a｜Onomichi Citi Hall
Gradska kuća Onomichi (dizajn: Nikken Sekkei, konstrukcija: Shimizu Corporation) je 2020. godine izabrana od strane Ministarstva za zemljište, infrastrukturu, saobraćaj i turizam kao model projekta za olakšavanje izgradnje zgrada i procesa upravljanja i održavanja koristeći BIM. Izveštaj iz aprila 2021. otkriva precizan tip konsaltinga koji treba da se obavi, uključujući analizu Nikken Sekkei i Shimizu Corporation koristeći Onomichi Citi Hall kao studiju slučaja.
Izveštaj daje detalje i kvantifikuje „listu radnji“ posla koji klijent treba da obavi tokom 60-godišnjeg perioda korišćenja zgrade, koristeći BIM poređenje. Rezultati su procenili da je smanjenje obima posla klijenta za 10,8% bilo dostižno, što je bilo potrebno u procesu izgradnje i u fazi rada. Zbog svestranosti ovog do sada nepoznatog indikatora upravljanja radom klijenta, verujemo da se BIM podaci mogu koristiti u širokom spektru aplikacija za upravljanje zgradama i da nisu ograničeni na javne zgrade.
Neboder od drvene konstrukcije će pretvoriti grad u šumu_ Plan V350 je razvojni projekat tehnološkog istraživanja za izgradnju 350 metara visoke drvene supervisoke zgrade do 2041. godine, godine koja se poklapa sa 350. godišnjicom Sumitomo Forestri Co
