Stambeni kompleks u Partizanskoj bašti oblikovan prema regulacionim uslovima i urbanističkom kontekstu lokacije.
Piše: Aleksandar Lukić
Lokacija: Ulica Pavla Jurišića Šturma 32-34, Šabac
Klijent: GD „ Luna-stan“ DOO Šabac
Autor: Aleksandar Lukić, master.inž.arh.
Projektant: Praksa59 Šabac
Saradnik na projektu: Ksenija Lukić, master inž.arh.
Investitor/Izvodjač: GD „ Luna-stan“ DOO Šabac
Ukupna BRGPovršina: 1758 m2
Spratnost: Po+P+2+Pk
Godina projektovanja: 2021.
Godina završetka: 2024.
Fotografija: Relja Ivanić
Ideja o postavci i konceptu objekta je nastala presekom zahtevnih uslova lokacije formiranih u sklopu Plana generalne regulacije, finansijske isplativosti objekta na predmetnoj lokacije čiji je razvoj ovim projektom započet, zatim ideje o formiranju i postavci novog uličnog niza u delu grada čiji je razvoj započet kao i našeg stava o razvoju savremene rezidencijalne arhitekture Šapca.
Lokacija objekta je u neizgrađenom delu grada Šapca, kolokvijalnog naziva „Partizanska bašta“, koji se nalazi na 10 minuta hoda od centra grada. Predmetna parcela se nalazi u Ulici Pavla Jurišića Šturma koju, sa jedne strane, karakteriše oformljen niz jednoporodičnih objekata ujedačene spratnosti, dok je sa druge strane planiran niz višeporodičnih stambenih objekata sa maksimalno 4 nadzemne etaže. Uslovi Plana generalne regulacije su definisali da je, pored precizirane spratnosti budućih objekata, jasno naznačena maskimalna visina objekta (venac i sleme), građevinske linije sa svih strana parcele, zatim maksimalni prepusti etaža iznad prizemlja kao i maksimalan broj stanova na jednoj parceli. Prethodno navedenim, Plan generalne regulacije je odredio i formirao oblik budućeg/ih objekata.
Navedena ideja, kao i sami uslovi, su doveli do postavljanja, podizanja i naglašavanja buduće arhtipske „kuće“ na karakterističan postament, odnosno prizemlje stambenog objekta. Navedeni postament, kao element, sa jedne strane naglašava buduću „kuću“ dok sa druge strane formira konekciju „kuće“ sa prirodnim terenom i to upotrebom listele od opeke svetlo braon boje kao prirodnog materijala postavljenih u specifičnom savremenom slogu kao finalne materijalizacije. Na prepuštenim etažama spratova u dužini od 0,65m, odnosno njihovim fasadama formiran je strogi proporcijski odnos balkonskih otvora i prozora, koji karakterišu i naglašavaju jasan i konkretan stav po pitanju oblikovanja fasade objekata u nizu.
S obzirom da su u pitanju dve nezavisne katastarske parcele, istovetnih dimenzija i površina, formirana su dva objekta sa istim brojem rezidencijalnih jedinica, projektovani kao objedinjena arhitektonska celina, čime je formiran arhitektonski niz dvojnih višeporodičnih rezidencijalnih objekata. Sami objekti sadrže po 12 stambenih jedinica, različite strukture, povezanih unutrašnjim komunikacijama sa zajedničkim i tehničkim prostorijama u okviru podrumske etaže. Celokupan objekat ima visok nivo energetske efikasnosti s obzirom da je izgrađen od opekarskih termoizolacionih blokova proizvođača Porotherm, sa prozorskim i balkonskim elementima od PVC profila proizvođača Rehau i fasadne obloge od Austortherm EPS ploča debljine 12cm.
S obzirom na konkretan i simplifikovan oblik budućeg objekta, poseban akcenat prilikom razrade koncepta i budućeg oblikovanja objekta je stavljen na karakteristične detalje materijala i elemenata. Na taj način je na fasadama prizemlja i unutrašnjih lodja objekta formiran karakterističan slog listela od opeke d=18mm model Sahara proizvodjača Riemchen Detalji elemenata se ogledaju kroz karakterističnu formu balkonskih ograda koji predstavljaju reminiscenciju tipskih balkonskih ograda korišćenih na stambenim objektima građenim 70-ih godina 20.veka u Šapcu. Ograda ulaznog stepeništa sa rukohvatima je dobila minimalistički izgled u skladu sa materijalizacijom fasada prizemlja, a kompletno sagledivi elementi instalacija infrastrukture objekta koji se pojavljuju na fasadama su dobili uniformni izgled kroz oblik i materijalizaciju, npr. olučne vertikale, spoljne gasne instalacije i maske za spoljne jedinice klima uređaja.
