Projektant: Integroprojekt

Predmetna lokacija se nalazi u ugranku ulice Skendera Kulenovića u Banjaluci. Okolnu građenu strukturu čine višeporodični stambeni i stambeno-poslovni objekti, polsovni objekti i garaže. Na lokaciji je planiran poslovni objekat namjene hotel, sljedećeg horizontalnog gabarita:

prizemlje 20,0 x 9,0 m

spratne etaže 23,0 x 11,0 m

povučena etaža 20,0 x 11,0 m

Vertiklani gabarit predmetnog objekta je P+2+Pe.

Kolski prostup je ostvaren iz ogranka ulice Skendera Kulenovića a pješački iz Skendera Kulenovića.

U prizemlju objekta je smješten centralni hol sa info pultom, sanitarni čvor, magacinski prostor, podstanica i garaža sa tri parking mjesta. Još tri parking mjesta su organizovana na parteru. Vertikalnu komunikaciju čini trokrako stepenište i lift. Na 1. spratu je organizovano 8 smještajnih jedinica kao i na 2. spratu. Na povučenoj etaži su smještene 3 sobe i površina rezervisana za teretanu. U okviru teretane isprojetovane su muška i ženska garderoba sa sanitarnim čvorom i tuš kabinom i pomoćni prostori.