spot_img

Intervju Asim Kulenović, dia. projekt menadžer kompanije XYLLION za investiciju ROOF GARDENS

Asim Kulenović, dia. Projekt menadžer investicijske kompanije XYLLION za naš magazin govorio je trenutno aktualnom projektu ove kompanije, stambeno-poslovnom objektu ROOF GARDENS koji donosi jedinstven koncept življenja. Asim Kulenović rukovodi projektnim aktivnostima na izgradnji ovog po mnogo čemu drugačijeg kompleksa.  Posjeduje višedecenijsko iskustvo u oblasti projektovanja i upravljanja vrlo kompleksnim projektima kao što su između ostalih i poznati sarajevski objekti  Unitic i Importanne centar.

Asim Kulenović, projekt menadžer ROOF GARDENS

Za početak, recite nam više o kompaniji XYLLION?

Investicijska kompanija XYLLION nastala je s idejom podizanja standarda i pokretanja pozitivnih promjena u okruženju, a iako relativno mlada na tržištu, prepoznata je po jedinstvenim projektima i poslovnoj filozofiji. Prepoznajemo i kreiramo prilike za ulaganje, razvijamo ih kroz jedinstvene koncepte i sistemski realizujemo. Cilj nam je generisanje novih vrijednosti za kompaniju, naše partnere i širu zajednicu. XYLLION tim je spoj mladosti i iskustva gdje svaki dan učimo jedni od drugih.

Projekt menadžment tim ROOF GARDENS

Pored investicija u izgradnju nekretnina jedan od naših strateških ciljeva jeste razvijanje Facility divizije unutar same kompanije. Na taj način idemo korak dalje u odnosu i samoj usluzi prema našim kupcima kojima nudimo dodatnu vrijednost. Kroz upravljanje imovinom i nekretninama, kupcima ćemo i nakon prodaje stambenog ili poslovnog prostora biti na usluzi 24h što  predstavlja korak više u odnosu na uslugu do sada dostupnu na ovim prostorima.

Kada su u pitanju naši projekti, u  ovom trenutku gradimo jedinstveni projekat na 10 minuta od centra Sarajeva  ROOF GARDENS,  te upravljamo tehnološklim centrom GREENPARK SPACE na Trebeviću, koji pored toga što je dom IT kompanije Symphony predstavlja savršeno mjesto za druženje, organizaciju događaja, poslovnih konferencija i drugih sličnih sadržaja.

Jedan od projekata koji realizujete, a koji smo prethodno objavljivali u časopisu m-Kvadrat je ROOF GARDENS. Javnosti je privukao pažnju zbog svog jedinstvenog izgleda i arhitekture. Recite nam više o kakvom je projektu riječ?

ROOF GARDENS je stambeno-poslovni objekat koji se prostire na 30 hiljada m2 , sa 125 stanova, veličine od 27 pa sve do 426 m2 i 12 poslovnih prostora. Stanovi su koncipirani tako da gledaju na grad ili na gustu crnogoričnu šumu koja se prostire iza kompleksa, a posebna prednost je privatnost svakog stana i prostrani prozračni prostori tako da svi kupci mogu uživati u miru i tišini svog doma sa fantastičnim pogledom.

Kako je nastala ideja za pokretanjem ovog projekta?

Ovaj jedinstveni kompleks je nastao kao odgovor na potrebe modernog načina življenja, za pojedince i porodice koje žele  uskladiti obaveze i zajedničko vrijeme provesti što kvalitetnije.

Naša metodologija u razvoju ROOF GARDENS kompleksa je prije svega podrazumijevala dvogodišnji razvoj koncepta, kroz istraživanje tržišta i veliki broj internih i eksternih diskusija.  Želimo vidjeti gdje naši budući korisnici imaju svakodnevne izazove, gdje možemo dati novu vrijednost. Već se odavno stvorila potreba među građanima da žele provoditi kvalitetno vrijeme sa porodicom i prijateljima, birajući vrlo često prirodno okruženje. Upravo je takav i projekat ROOF GARDENS, inspirisan historijom naše arhitekture koji oslikava simbiozu poslovnog i porodičnog okruženja. Naši stanari će uz uživanje u prirodnom okruženju imati dostupno sve što im je potrebno – od vrtića za mališane, medicinske usluge, tobacco gift shop, salon ljepote pa do raznolike delikatesne ponude i kafeterije za snack i dnevno druženje.

Koje su karakteristike projekta, po čemu je poseban i jedinstven?

ROOF GARDENS predstavlja novu, zlatnu sarajevsku tabiju koja čuva tradicionalne, urbane i kulturne vrijednosti grada nad kojim zaštitnički lebdi. Ono što dodatno i posebno karakteriše ROOF GARDENS je centralni trg sa amfiteatrom koji će se prostirati na 6.000 m2 i kao srce našeg kompleksa će biti mjesto susreta, druženja, filmskih projekcija, koncerata i drugih sadržaja. Naš cilj je između ostalog, da kroz sadržaje ROOF GARDENS-a kreiramo novu kulturnu scenu Sarajeva i cijele regije.

Wellness i spa centar u sklopu ROOF GARDENS kompleksa bit će jedinstven u BiH, na površini od 2.000 m2 i bazenom dugim 25m koji će imati plažu na terasi sa pogledom na Sarajevo i Bjelašnicu.  Na ovaj način stanarima će biti omogućeno potpuno opuštanje u svakom momentu, a pored umirujućeg interijera i ambijenta, bit će dostupni dodatni sadržaji za njegu i zdravlje tijela, kao i moderno koncipiran i opremljen fitness centar. Prostrani životni i zabavni prostori biti precizno smješteni otvarajući pogled na panoramu od vrha Bjelašnice, preko Ilidže, Grbavice, Marijindvora, Koševa pa do Baščaršije i Bijele Tabije. Ono što je posebno bitno naglasiti je sama lokacija, na  10 minuta od centra grada i aerodroma u zoni koja je 365 dana bez smoga.

Na sigurnost i prateće usluge za naše buduće stanare obratit ćemo posebnu pažnju, pa će tako kompleks imati 24-satni video nadzor sa fizičkim obezbjeđenjem i recepcijom na usluzi 24/7. U okviru zgrade su planirani različiti sadržaji kao što su vrtić i igraona za djecu, market zdrave hrane, koncept store za uređenje enterijera i restoran sa jedinstvenim pogledom na Sarajevo i vrhunskom gastronomskom ponudom. Stanovi opremljeni visokokvalitetnim materijalom imat će smart home rješenja kako bi stanari imali potpuni osjećaj ugodnosti i jednostavnog pristupa svim sadržajima.

Poslovne prostore ćemo zadržati u svom vlasništvu, želimo da kroz proces iznajmljivanja zadržimo targetirane sadržaje kako bi cijeli koncept zaživio te dao potpuni benefit našim kupcima i posjetiocima. U poslovnom segmentu naši budući korisnici mogu očekivati novi nivo ponude u odnosu na ono što nam je svakodnevno dostupno, između ostalog i i kroz dolazak svjetski poznatih franšiza.

Zašto ste odabrali Trebević kao mjesto svoja prva dva projekta?

Trebević je neiscrpan izvor pozitivne energije i ova je planina već postala mjestom susreta i druženja. Svi benefiti koji nam se i danas nude, otvaraju bezbroj mogućnosti za kreiranje sadržaja koji su obuhvaćeni u realizaciji projekta ROOF GARDENS. Zamislite da se budite uz predivan pogled na grad uz miris borove šume, a nakon toga se spuštate do trga na prvu jutarnju, svježe prženu kafu koja budi sva vaša čula i nastavite dan šetnjom kroz gustu crnogoričnu šumu, pa sve do kule Palež.  Za one aktivnije, uvijek imate biciklističku stazu do vrha Trebevića, dok usput možete vidjeti nekoliko raznolikih biljnih i životinjskih vrsta. Kraj dana u restoranu sa jedinstvenom gastronomskom ponudom i čarobnim pogledom na Sarajevo. U konačnici, želite li se ipak spustiti do grada radi obaveza ili posla, trebat će vam samo 10 minuta vožnje. Trebević naprosto pruža sve što je potrebno za zdrav i kvalitetan život.

Prepoznatljivi ste i po projektima promocije zdravlja i okoliša koje realizirate u saradnji sa različitim organizacijama i udruženjima. Možete li nam reći nešto više tome?

Kako sam već naveo, Trebević za nas predstavlja neiscrpan izvor energije, daje nam motiv da posjetiteljima i stanovnicima ostavimo trajnu vrijednost, te dodatno privučemo ljubitelje prirode kojima je ova planina već postala mjesto susreta i druženja, a u budućnosti i življenja. U proteklom periodu smo realizirali nekoliko projekata kao što su Najbržih 5K u regiji u saradnji sa NGO Marathon, čišćenje staza i radionice za najmlađe polaznike School and School. U narednom periodu planiramo nastaviti slične aktivnosti kao što su pošumljavanje, akciju čišćenja i postavljanje dječjeg parka, a sve u cilju što kvalitetnije promocije Trebevića i njegovih potencijala.

Kako prema vašem mišljenju, privući investitore u BiH? Šta je najvažnije za ponuditi?

BiH ima ogroman potencijal, od prirodnih bogatstava do iskusnog i sposobnog radnog kadra.  Naša zemlja ima izuzetan turistički potencijal koji se tek djelomično koristi i valorizira, a to je prilika za ulazak stranih investitora koji ulažu u nove projekte, kreiraju se novi sadržaji, unapređuje hotelska i gastro ponuda. Upravo jedna od takvih atraktivnih turističkih lokacija je i Trebević, nadomak Sarajeva koji upravo nudi ono najljepše i najvrjednije od prirode, a dodatno se obogaćuje sa novim investicijama i sadržajima koji su u izgradnji

Koji su vam planovi za budućnost?

Nasi budući planovi su vezani za investiranje u BiH u jedinstvene nekretnine, ali i diverzifikacija ulaganja shodno mogućnostima i prilikama na tržistu. Dugoročno nisu isključene niti  investicije u Regiji. Pratimo kretanje tržišta, kvalitetne projekte i prilike, te idemo u tom smjeru. Trenutno je najveći fokus na projektu ROOF GARDENS gdje sve aktivnosti protiču prema zacrtanom planu,a naš krajnji cilj je opravdati povjerenje kupaca.

Za kraj, da li imate određenu poruku za naše čitaoce?

Iz ugla investitora želim sve kolegice i kolege iz struke ohrabriti da budu kreativni, odvažni ali i racionalni. Svjesni izazova na koje ćete naići, želim vas pozvati da kao luksuz propagirate jedinstven pristup gradnji i sadržajima, te da sve više imamo investicije koje donose veći kvalitet života.

Popularno

Copyright- 2021 | m-Kvadrat Zabranjeno preuzimanje sadržaja bez dozvole izdavača.