Kompleks sa svim neophodnim sadržajem za ugodan život, uključujući dječija igrališta, prostore za odmor, šetnje i parking prostor, smješten u mirnoj zoni, ali dovoljno blizu centra grada.

AUTOR PROJEKTA: SPEKTRAL PROJEKT d.o.o. Tuzla

TIM: mr. Maja Djedović, dipl.ing.arh., Bojan Nikolić, BA ing.građ. i Emin Salihović, BA.ing.građ.

NAMJENA: Kolektivni stambeni objekat i garaža u sklopu budućeg stambenog kompleksa

LOKACIJA: Tuzla, FBiH, BiH

SPRATNOST: Suteren + prizemlje +5

BILANS POVRŠINA: bruto 6.194,19 m²

KAPACITET: 65 stambenih jedinica

STATUS: Idejni projekat

Lokacija predmetnog objekta smještena je u zapadnom dijelu grada Tuzle, u stambenoj zoni sa individualnim stambenim i kolektivnim stambenim objektima. Projektovani objekat smješten je u budućem rezidencijalnom kompleksu Investitora, na terenu u nagibu. Kompleks u kojem je planiran objekat rezidencijalnog je tipa, te je predviđeno da sadržava sve neophodne aktivnosti i sadržaje za ugodan život, od dječijih igrališta, prostora za odmor, šetanje do neophodnih parking prostora kao i manjih kolektivno stambenih objekata koji će činiti idealnu rezidencijalnu zonu, dovoljno izdvojenu od gužve centra grada a s druge strane dovoljno blizu samom centru grada.

Predmetni objekat je stambene namjene sa 65 stambenih jedinica različitih kvadratura i prostorom za stacionarni saobraćaj smještenim na etaži sutrena sa kapacitetom od 21 parking mjesto. Objekat je kompaktnog oblika u kojem su smještene različite stambene jedinice racionalno raspoređene sa adekvatnim osvjetljenjem na fasadama. Stanovi u predmetnom objektu projektovani modularno, odnosno tako da omogućavaju spajanje manjih jedinica u veće u cilju dobijanja dodatnih prostorija, kao i razdvajanje većih u manje kako bi se mogle ispuniti zahtjeve kupaca. Krov predmetnog objekta predviđen je kao prohodni krov koji bi se mogao koristiti kao zajednička terasa za druženje i uživanje u toku ljetnih dana.

Kubusni oblik predmetnog objekta razbijen je lođama i balkonima, te igranjem sa bojama i debljinama termoizolacionog sloja, tako da na predmetnom objektu imamo od 10,0 cm do 20,0 cm termoizolacionog sloja. Najveći dio fasadne površine pokriven je sa završnim slojem od klasične fasadne žbuke u 4 različite boje (bijela, žuta, svijetlo siva i antracit siva), dok je dio projektovan sa završnim slojem od fasadne žbuke s efektom drveta, koja na jednostavan način stvara prirodni izgled drveta. Sve stakle plohe većih su gabarita u cilju omogućavanja prodora što više prirodne svjetlosti i formiranja ugodnijeg prostora za cjelodnevni boravak. Ograde na lođama i balkonima su projektovane kao staklene plohe dok visina prozora prati donju ivicu istih kako bi se dobio ritam i kontinuitet na fasadama. Zajednički stepenišni prostor naglašen je na objektu sa vertikalnošću i tamnom bojom, kako na zapadnoj tako i na istočnoj fasadi. Protupožarna stepeništa projektovana su poluotvorenog karaktera sa zaštitom od aluminijskih brisoleja.

Na južnom dijelu parcele, na dijelu terena koji poprima visočiju kotu od kote stambenog objekta, smješten je objekat garaže, poluukopan u postojeći teren. Pored svoje primarne funkcije, garaža ima i ulogu zaštite okolnog zemljišta od urušavanja zbog same konfiguracije istog. Predmetna garaža ima kapacitet od ukupno 50 parking mjesta, spratnosti suteren + prizemlje. Prizemlje je ujedno i krov objekta, tako da će dio parking mjesta biti smješten na otvorenom prostoru.