Poslovni i stambeni toranj Downtown One u središtu glavnog grada Tirane vidljiv je izraz napretka Albanije. S visinom od 144 metra iznad tla, projekt će biti najviša zgrada u Albaniji. Prostire se na 37 katova, 78.000 m² površine mješovite namjene dizajnirano je za komercijalne i poslovne objekte, događaje, urede i stanovima. Zgrada se također sastoji od pet podzemnih garažnih etaža.
Nisu samo dimenzije nove zgrade koju je projektirala nizozemska tvrtka za arhitekturu i urbanizam MVRDV za Kastrati grupu ono što postavlja standarde, jer je i fasada jednako impresivna. Ravna ploha fasade je prekinuta višestrukim ispupčenjima. Ove konzole kreiraju kartu i reljef Albanije, sa stanovima i uredima koji predstavljaju određene dijelove zemlje.
Velike staklene površine pročelja uokvirene su elementima od bazaltnog kamena. Inženjer fasadne konstrukcije Altin Mico iz 3V Mico, Albanija, odlučio se za FZP II konusna sidra fischera za pričvršćivanje ploča od prirodnog kamena. Poslovna jedinica fischer fasadni sustavi isporučila je projektu oko 85.000 jedinica Zykon sidara za panele FZP II 13×26 M8/SO/17 Carbon. “Jedan od razloga zašto smo naručili projekt bio je taj što naše konusno sidro kombinira skrivena pričvršćivanja sa sposobnošću nošenja teških opterećenja koja su utvrđena testovima izvlačenja”, kaže Steven-Henrik Maier, voditelj odjela za upravljanje tržištem fischer fasadnih sustava , a onda je dodao i: “našeg smo klijenta također uvjerili našom sveobuhvatnom uslugom i tehničkom podrškom u suradnji s našom austrijskom podružnicom”. Predstavnici investitora i stručnjaci za fasade pozvani su u sjedište fischera u Waldachtalu. „Ovo je omogućilo projektantima i izvođačima da osobno iskuse testove izvlačenja i da budu obučeni za profesionalnu ugradnju udubljenih sidara“, navodi Steven-Henrik Maier.
Albanija se godinama borila s posljedicama bivšeg socijalističkog sustava, no posljednjih godina prije pandemije koronavirusa zemlja je dobro napredovala zahvaljujući gospodarskim i političkim reformama. Europska unija stoga je u ožujku 2020. dala zeleno svjetlo za pristupne pregovore s EU-om. Kompleks Downtown One utjelovljuje ovu novu eru i također predstavlja održivost. To je prva zgrada u Albaniji kojoj je Vijeće za zelenu gradnju SAD-a dodijelilo pretcertifikaciju LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Projekt je postigao zlatnu razinu, drugu najvišu razinu sustava certificiranja.
Opremljena Fischer konusnim sidrima, stražnja ventilirana fasada na odgovarajući način ispunjava visoke zahtjeve u pogledu održivosti i kontrole klime, kombinirajući te zahtjeve s estetskim izgledom, zaštitom i trajnom sigurnošću.
