Ekskluzivni rezidencijalni kompleks u Budvi, sa fasadom od prirodnog kamena, inovativnim konstruktivnim sistemom i pažljivo odabranim materijalima koji spajaju eleganciju, funkcionalnost i mediteranski duh.

Piše: Jelena Živković

Royal View Resort and Spa City 5* je luksuzni rezidencijalni kompleks, koji je smešten u samom srcu grada Budve. Zahvaljujući uzvišenom položaju, kompleks pruža panoramski pogled na Jadransko more sa svih nivoa, uključujući i najniži nivo zgrade. Iz kompleksa Royal View Resort and Spa City 5*možete uživati u panoramskim pogledima na Jadrasko more, ostrva Sveti Nikola i Sveti Stefan, kao i u pogledu na šarmantni Stari grad Budve. Površina kompleksa je oko 20.000 m2. Iza ove investicije stoji CMM Investment Consulting Group, a realizacija projekta počela je u decembru 2024., a očekuje se da će se prvi stanari u kompleks useliti u sezoni 2027. godine.

Arhitektonske i građevinske karakteristike objekta:

Fasadna obloga objekta pretežno je izvedena od prirodnog kamena, pri čemu je izabran Bunja kamen u nijansi približnoj RAL 1015. Pored kamena, fasada uključuje i kombinaciju dve boje – RAL 9010 i RAL 9003. Pri projektovanju se vodilo računa o uklapanju objekta u ambijentalnu celinu, kao i o korišćenju što većeg broja prirodnih materijala. Ovaj cilj postignut je kombinacijom kamena, drvenih elemenata pergole i bravarije u antracit sivoj boji (RAL 7016).

Na određenim delovima objekta predviđeno je postavljanje krovnog pokrivača od mediteranskog crepa, dok će balkonske ograde biti izrađene od kovanog gvožđa. Završna obrada podova u apartmanima biće izvedena u keramici i parketu. Svi materijali su visokokvalitetni i atestirani, u skladu sa tehnološkim zahtevima prostora, što uključuje otpornost na vodu, lakoću održavanja, visok nivo higijene i protivpožarnu zaštitu.

Objekat sadrži 150 smeštajnih jedinica, od čega je 112 jednosobnih, 38 dvosobnih i 3 trosobne. Površine apartmana kreću se od 35 m² do 100 m².

Konstruktivni sistem objekta je armiranobetonski, a primenjuje se tzv. „hibridno“ fundiranje. Ovaj sistem omogućava da se veći deo opterećenja prenese na šipove, dok se preostali deo distribuira preko temeljne ploče na unapred poboljšano tlo. Ovakav pristup fundiranju omogućava racionalizaciju troškova uz očuvanje potrebne stabilnosti objekta.

Ekskluzivne pogodnosti:
Penthouse apartmani u ovom kompleksu izdvajaju se po privatnim sadržajima kao što su prostrane krovne terase, otvorene kuhinje, kamini, đakuzi, a jedan od njih poseduje i privatni bazen, pružajući vrhunski nivo privatnosti i luksuza.

Kompleks je osmišljen tako da zadovolji sve potrebe modernog načina života. Podzemna garaža obezbeđuje dovoljno parking mesta i dodatni skladišni prostor, dok je prevoz prilagođen osobama sa invaliditetom, čime se dodatno ističe posvećenost svakom detalju.

Infrastruktura i sadržaji:
Royal View Resort and Spa City 5* poseduje impresivan spektar sadržaja, prilagođen potrebama najzahtevnijih klijenata. Kompleks uključuje:

• Recepciju dostupnu 24/7, sa profesionalnim osobljem koje obezbeđuje personalizovanu uslugu.
• Spoljašnje i unutrašnje bazene sa konstantnom temperaturom od 34 °C, uključujući infinity bazen dužine 25 metara, koji pruža jedinstven doživljaj uživanja uz pogled na Jadransko more.
• Luksuzni spa centar sa bogatim sadržajima: unutrašnjim bazenom, đakuzijem, saunom, hamamom, slanom sobom i prostorom za masaže – idealno mesto za opuštanje i regeneraciju.
• Fitnes centar sa savremenom opremom, prostor za jogu na otvorenom i sadržaje za različite stilove vežbanja.

Za porodice sa decom, tu je prostrana igraonica od 50 m², dok poslovni korisnici imaju na raspolaganju modernu konferencijsku salu i coworking prostor od 300 m², koji omogućavaju optimalno organizovanje poslovnih sastanaka i rada na daljinu.