Prostor je dizajniran da bude fleksibilan i da doprinosi podizanju kvaliteta života u ovom dijelu grada, stvarajući prostor za savremen i ugodan život, rad, odmor i društvenu interakciju.
Lokacija: Gračanica
Projektant: HG-INŽENJERING d.o.o. Tuzla
Spratnost: etaža -1 + Prizemlje + 6 spratova.
Godina projektovanja: 2025. godina
U osnovi dizajna ovog grandioznog građevinskog poduhvata leži želja da se zadovolje sve funkcionalne potrebe budućih korisnika, bilo da se radi o poslovnim ili stambenim prostorima. Ovo je moderni stambeno poslovni kompleks koji se ističe svojim elegantnim, prepoznatljivim dizajnom i odličnim sadržajima za ugodan život i rad.
Objekat je projektovan kao slobodnostojeći, na centralnom dijelu parcele. Objekat je u prizemlju nepravilnog geometrijskog oblika. Na predmetnoj parceli, pored objekta smješten je prostor za stacionarni saobraćaj, te manipulativne i pješačke površine. Neizgrađeni dijelovi parcele koji nisu iskorišteni za pristupe i površine za stacionarni saobraćaj bit će ozelenjeni visokim i niskim rastinjem.
Namjena predmetnog objekta je u prizemlju poslovnog karaktera – poslovanje dok je od I do VI sprata stambeni dio. Predmetni objekat je maksimalnih gabaritnih dimenzija u prizemlju 78,00 x 57,10. Ulaz u sam objekat sa svih strana u blagom nagibu kako bi se omogućio nesmetan pristup osobama sa invaliditetom.
Spratnost predmetnog objekta je etaža -1 + Prizemlje + 6 spratova. Ukupna visina predmetnog objekta, od najniže kote okolnog tla iznosi 24,96 m. Objekat je izdignut za 33,0 cm od okolnog terena.Bruto površina prizemlja objekta zauzima površinu na parceli od 2.542,10 m2 .
Objekat je funkcionalno podijeljen na više cjelina, od kojih izdvojeno po etažama:
- U garaži tj. etaži -1 predmetnog objekta smještene su garaže za stanare, ostave i tehničke prostorije
- U prizemlju predmetnog objekta smješten je veliki poslovni prostor namjene poslovanja sa pripadajućim poslovnim prostorima, te horizontalne i vertikalne komunikacije koje su u potpunosti odvojene za stambeni dio objekta
- Na etaži I – VI su planirane stambene jedinice, te zajedničke komunikacije.
Nosiva konstrukcija objekta je projektovana kao samostojeća monolitna armiranobetonska konstrukcija, nosivog sistema sa dominantno nosivim zidovima u dva pravca.
Na dijelu fasade predmetnog objekta odabrana je ventilirana fasada sa slobodnom cirkulacijom zraka za provjetravanje i sa termoizolacionim slojem od kamene vune, koja je namijenjena za toplinsku, zvučnu i protivpožarnu izolaciju. Za završnu oblogu odabrane su alu kompakt ploče.
Krov na predmetnom objektu projektovan je dominantno kao ravni neprohodni zeleni krov i kao klasični ravni neprohodni krov. Za sve krovove projektovani su svi neophodni slojevi za nesmetano eksploatisanje predmetnog objekta. Atraktivna lokacija predmetnog objekta nudi kompletan sadržaj korisnicima za kvalitetan, udoban i miran život.
Prostor je dizajniran da bude fleksibilan i da doprinosi podizanju kvaliteta života u ovom dijelu grada, stvarajući prostor za savremen i ugodan život, rad, odmor i društvenu interakciju. Samo uređenje vanjskog prostora daje relaksirajući odmor za sve generacije zbog svoje zelene oaze, te prostor pun žardinjera i klupa za odmor. S obzirom na sve prisutne funkcionalne i estetske komponente, ovaj kompleks doprinosi podizanju kvaliteta života.
E-mail: hg_inzenjering@hotmail.com
Telefon: 38762630969
Instagram: hg.inzenjering
Web: https://hginzenjering.ba/
