Temelj je jedan od najvažnijih elemenata konstrukcije jer njegova sigurnost i performanse utječu na cijelu zgradu. Svaka vrsta nemara tokom izgradnje temelja značila bi ugrožavanje sigurnosti i upotrebljivosti zgrade.

Zbog toga je vrlo važno razumjeti indikacije koje upućuju na probleme s temeljima kako bi se brzo dijagnostifikovali problemi i pronašle odgovarajuće mjere prevencije i sanacije.

Znakovi problema s temeljima mogu uključivati ​​pukotine na zidovima, podovima i temeljima, slijeganje zgrade, podizanje temelja itd.

Koji su znakovi problema sa temeljima stambenih objekata?

1. Pukotine na temeljima, zidovima i podovima

Ako se uoče pukotine na temelju, podovima i zidovima, to znači probleme s temeljima. Može se tvrditi da su pukotine u prve tri godine nakon izgradnje normalne. Bez obzira na to, vodoravne pukotine na podrumskim zidovima znakovi su problema i obično su uzrokovane neprihvatljivim temeljima. Vodoravne pukotine smatraju se ozbiljnijima od vertikalnih pukotina. To je zato što vodoravne pukotine pokazuju da je opseg temelja podvrgnut ogromnom pritisku.

Širina ozbiljnih pukotina je uglavnom veća od 15 mm. Ako su pukotine na unutrašnjim zidovima postavljene pod 45 stepeni, to ukazuje na znatno kretanje temelja. Takvi pokreti vremenom će stvoriti velike pukotine u zidu.

Pukotine na otvorima znakovi su brzog slijeganja temelja. Stepenaste pukotine na zidovima od opeke također su znakovi problema s temeljima.

2. Podizanje temelja

Podizanje temelja je kretanje prema gore uslijed širenja i skupljanja tla ispod temeljne konstrukcije. Često se očekuje da će glineno tlo izazvati podizanje jer se njegov volumen povećava kad postane vlažno.

Općenito, na opseg temeljne ploče utječe podizanje, ali ni drugi dijelovi zgrade, poput vrata i hodnika, nisu u potpunosti zaštićeni.

Mraz je još jedan uzrok problema sa temeljima jer dovodi do pomicanja temelja. Do mraza dolazi kada se vlaga u tlu zamrzne, njegova veličina se povećava za 9%, što vrši pritisak na temelj.

3. Slijeganje temelja

Slijeganje temelja znak je problema, posebno kada je jedna strana zgrade niža od druge ili ako centar zgrade tone. Slijeganje temelja stvara vertikalne praznine.

Diferencijalno slijeganje je najgori slučaj slijeganja, jer dovodi do značajnih promjena u konstrukciji. Dovodi do opsežnih vertikalnih pukotina na unutrašnjoj i vanjskoj strani zida zgrade. Diferencijalno slijeganje može biti uzrokovano neravnomjernom raspodjelom opterećenja na temelju, promjenom sadržaja vlage u osnovnom tlu, promjenom svojstava tla ispod temelja, itd.

Ako primijetite jednu vertikalnu pukotinu na temelju, to bi mogao biti znak kretanja konstrukcije temelja prema gore. Iznenadno slijeganje dijela zgrade može ukazivati ​​na prisustvo ponora ispod temelja.

4. Neravni podovi

Ako se čini da je betonski pod neravan, to može biti znak problema s temeljima. Kretanje temelja deniveliše pod, a problem se ne može riješiti ako se kretanje ne zaustavi.

5. Vrata se ne otvaraju pravilno

Ako se vrata u zgradi ne otvaraju i ne zatvaraju lagano, to znači problem s temeljem. To je obično uzrokovano slijeganjem temelja koje vuče vrata i uzrokuje lagano zaglavljivanje, što otežava otvaranje i zatvaranje vrata. Ovo može biti praćeno razvojem pukotina na temelju. Ovo je znak slijeganja temelja.

Ponekad ekstremne vrućine isušuju tlo ispod temelja i uzrokuju kretanje tla. To može biti uzrok što se vrata nisu pravilno otvorila i zatvorila.