Lokacija: Ulica Kralja Milana IV 88, 34000 Kragujevac, Srbija
Kapacitet: 9 stambenih jedinica
Klijent: Pepito invest doo, Kragujevac
Arhitektura: URED studio, Beograd
Izvođač: Gradmil doo, Kragujevac
Površina objekta: 788,00 m2 bruto
Status: izgrađen 2024. godine
Fotografija: Mladen Jovanović
Stambena zgrada u Ulici Kralja Milana broj 88 u Kragujevcu nalazi se na granici zone stambenih objekata u nizu i zone javnih namena u okviru koje se nalazi parcela Gerontološkog centra čime je uslovljeno formiranje objekta u prekinutom nizu. Urbanističkom analizom pravila građenja definisana su dva varijantna rešenja: (V01) koristeći se parametrima za prekinuti niz objekata porodičnog stanovanja, dobija se povoljnije rešenje stambenog objekta kompaktnijeg oblika sa glavnim orijentacijama prema ulici i sopstvenom dvorištu, sa formiranim ulazom na glavnoj fasadi objekta; i (V02) koristeći se parametrima za prekinuti niz višeporodičnog stanovanja, udaljenje od Gerontološkog centra bi moralo biti mnogo veće, čime se dobija objekat veoma uskog fronta sa glavnim orijentacijama prema objektu gerontološkog centra i njegovom dvorištu. Varijanta 01 je prihvaćena kao povoljnije rešenje i za stanare buduće zgrade i za korisnike gerontološkog centra.
Zahvaljujući kompaktnom obliku, projektovani su racionalni stanovi sa sekundarnim otvorima na bočnoj fasadi i prema svetlarnicima, čime se dobija dobra osvetljenost i provetrenost. Dimenzije i proporcije stanova omogućili su skalabilnost stambene strukture i mogućnost lakog formiranja dodatne sobe u okviru iste zadate kvadrature.
Širina fronta iskorišćena je da se na glavnoj fasadi isprojektuje ulaz u objekat, odvojen od kolskog prolaza, u materijalizaciji od klinker opekarskih elemenata na ravnom slogu koji se uvlači u unutrašnji prostor. Plafonima u boji terakote i projektovanim osvetljenjem data je karakterna crta ulaznoj zoni koja je važna za percipirani kvalitet stanovanja. Fasada glavnog korpusa materijalizovana je tehnikom maltera obrađenog češljanjem kojim se postiže efekat rustičnih vertikalnih kanelura sa uglađenim prekidima u nivou međuspratne konstrukcije. Utiskivanjem fasadnih otvora u ravan fasade dobijaju se proširenja terasa i percipirana masivnost fasadnih zidova. Integralno projektovane žardinjere i ograda u svojim delovima stvaraju zone veće privatnosti i nasuprot masivnosti fasadnih zidova, daju efekat prefinjenosti i izraženog kolorita dok se istovremeno diskretno uklapa u kontekst.
Krovna terasa je zamišljena kao bezbedan prostor udaljen od ulice, koji bi imao potencijal letnje bašte za organizovanje dečijih rođendana, proslava i drugih društvenih potreba stanara, kao ekstenzija prostora kompaktnog stana i kompenzacija za nedostatak kvalitetnije organizovanog dvorišta zbog uslovljenog broja parking mesta.
Poslednjim izmenama planskih dokumenata u Kragujevcu, na parcelama manjim od 6ar više neće biti moguće projektovati stambene zgrade ove razmere, već se podstiče gradnja porodičnih kuća ili stambenih zgrada sa više od 18-20 stanova i mnogo veće spratnosti. U tom smislu, ovo je jedan od poslednjih primera izgradnje stambenih zgrada manje razmere i ostvarivanja komfora koji pruža stambena zajednica sa manje od 10 stambenih jedinica.
