Stambeni objekat Željuša u potpisu arhitekture „Čovjek i prostor“ Mostar

Planirani objekat projektovan je kao moderan, uklopljen u postojeći ambijent ne narušavajući vizure, sa dobrom orijentacijom, intimom i položajem.

Arhitekti: “Čovjek i prostor” d.o.o. Mostar

Lokacija

Predmetna parcela površine P = 1643 m2 na kojoj će se izgraditi novoprojektovani objekat nalazi se u naselju Željuša, u blizini Mostara. Pristup lokaciji je omogućen sa istočne strane sa pristupnog puta. U putnom pojasu se nalazi sva potrebna infrastruktura/vodovod, elektro i telekomunikacije. Kolski, kao i pješački pristup parceli moguć je sa istočne strane parcele, a sa sjeverne strane nalazi se izgrađena susjedna parcela. Teren je u padu od istoka prema zapadu. Neto površina objekata je P = 512,59 m2, a površina otvorenih prostora je P = 657,11 m2, a bruto površina objekata je P = 741,38 m2.

Namjena, dispozicija i arhitektura

Na parceli je predviđena izgradnja stambenog objekta sa pratećim objektima i bazenom, spratnosti P+1, parking prostora na sjeveroistočnoj strani parcele za četiri (4) vozila, ulazne kapije (vozila i pješaci), te natkrivenog parkinga za dva (2) vozila.

Objekat se sastoji od:

A. Prizemlja
1. Ulazni hol
2. Stepenište
3. Dnevni boravak + kuhinja + trpezarija
4. Hodnik
5. Stoni tenis + bilijar
6. Spa prostor
7. Soba 1
8. Kupatilo 1
9. Tehnička prostorija
10. WC

B. Pratećih prostora
1. Natkrivena terasa
2. Natkriveni ulaz
3. Natkriveni prostor (roštilj, ljetna kuhinja)
4. Nogoper / tuš
5. Arla za cvijeće

C. Pratećih objekata
1. WC
2. Tuš
3. Bazenska tehnika
4. Ostava (alat, mašine, namještaj)

D. Sprata
1. Soba 2
2. Kupatilo 2
3. Soba 3
4. Kupatilo 3
5. Soba 4
6. Kupatilo 4
7. Soba 5
8. Kupatilo 5
9. Vešeraj / ostava
10. Hol / hodnik
11. Stepenište

E. Pratećih prostora
1. Terasa (soba 2)
2. Terasa (sobe 3 i 4)
3. Terasa (soba 5)
4. Lođa (vešeraj)

F. Izlaza na krov
1. Stepenište

G. Otvorenih površina
1. Pergola (uz roštilj)
2. Bazen
3. Sunčalište
4. Parking (4mjesta)
5. Natkriveni parking
6. Manipulativni prostor
7. Odbojka
8. Vanjsko stepenište
9. Rampa
10. Pješački ulaz sa nadstrešnicom
11. Pristupni put i staza

Okolni prostor će biti uređen, popločan, ozelenjen sa uređenim parking prostorom.
Cjelokupna parcela će biti ograđena i sa projektovanim kolskim i pješačkim ulazom. Sa istočne strane je natkriveni ulaz u objekat, koji je potpuno zaštićen od nepovoljnih vremenskih utjecaja.

Planirani objekat projektovan je kao moderan, uklopljen u postojeći ambijent ne narušavajući vizure, sa dobrom orijentacijom, intimom i položajem. Gabarit je razruđen sa igrom otkrivenih i natkrivenih dijelova, svjetla – sjene, punog – praznog, sa upotrebom različitih materijala i struktura.

Konstrukcija i materijali

Planiranu konstrukciju čine armirano – betonski zidovi, stubovi, grede, vertikalni i horizontalni serklaži, u kombinaciji sa nosivim i ispunskim zidovima od opeke
d = 25 cm (Porotherm). Podna i krovna armirano – betonska ploča će biti izvedene sa dodatkom hidroizolacionog sredstva kao “Xypex“ ili “Penetron“.
Krovovi na stambenom i pomoćnim objektima su ravni. Parking prostor i staza će biti popločani betonskom galanterijom. Svi vanjski zidovi stambenog objekta će biti izolirani stiroporom i stirodurom d = 10 cm, sa fasadnim sistemom kao “San Marco“ bojeno u dvije boje a dijelom će zidovi biti obloženi prirodnim kamenom i trespom, prema arhitektonskim nacrtima.

Svi opšavni limovi i oluci će biti od alu lima. Cijela konstrukcija će biti izvedena po statičkom proračunu i na osnovu izvedbenog projekta. Svi pregradni zidovi i spušteni stropovi će biti rađeni po sistemu “Knauf“ od gips ploča sa izolacijom i metalnom konstrukcijom, a zidovi će biti debljine d = 12,5 cm. Također, svi unutrašnji zidovi i plafoni će biti obloženi gips pločama sa termoizolacionim slojem od staklene vune debljine d = 5 cm. Nakon toga, svi zidovi će biti gletovani i bojeni u boji prema zahtjevima enterijera i projektanta.

Podovi će, u zavisnosti od namjene i funkcije prostora, biti obloženi keramičkim pločicama i parketom. Slobodni prostor ispred objekta i sve pristupne staze oko objekta obložit će se betonskom galanterijom. Svi vanjski otvori će biti od alu profila u boji RAL 7006 sa prekinutim termičkim mostom (tip kao “Feal“) sa troslojnim termopan staklom, roletnama i komaricama. Unutrašnji otvori će biti drveni i bojeni u skladu sa enterijerom. Sve unutrašnje i vanjske ograde biti će od lameliranog stakla d=1,6cm sa metalnim nosačima i ALU oblogom. Na zidu će biti postavljena rasvjeta, interfon i video nadzor, a otvaranje kapija (kolska i pješačka) će biti elektronskim putem. Na ravnom krovu su projektovani svi slojevi za ravni krov.

Bazen će biti dimenzija 12,0m x 5,0m x 1,5m sa stepenicama i masažnim ležaljkama 4,0 x 2,0 x 0,5, a obloga će biti folija, dok će dječiji bazen biti dimenzija 3,5 x 2,5 x 0,5. Sunčalište će biti obloženo keramičkim pločicama. Uz bazen sa sjeverne strane će se izgraditi otvoreni tuš i wc, kao i prostor za bazensku tehniku i ostava. Sa zapadne strane bazena će biti natkrivena terasa sa roštiljem i prostorom za sjedenje (pergola) , a pod će biti obložen keramičkim pločicama. Pergole će biti izvedene od ALU konstruktivnih elemenata i lamela. Ogradni zid prema ulici će se izvesti od AB konstruktivnih elemenata i betonskih blokova, a biti će malterisan i bojen bijelo sa okapnicom od kamenih ploča.