Naselje sa zgradama kolektivnog stanovanja i kućama u nizu SCHWARZER PLATZ

Namjera je bila izgraditi naselje sa oko 110 stambenih jedinica, od kojih 25 u obliku kuća u nizu.

Razvojnim planom grada Werneuchen-a, koji se nalazi u okrugu Barnim sjeveroistočno od Berlina, na uglu ulica Wegendorfer/Landsberger („Schwarzer Platz“) na površini od 1.5ha, planirana je izgradnja stambenog naselja sa kolektivnim zgradama i kućama u nizu. Namjera je bila izgraditi naselje sa oko 110 stambenih jedinica, od kojih 25 u obliku kuća u nizu. Obuhvat se nalazi unutar postojeće strukture Werneuchen-a, i smješten je južno od historijskog centra grada.

Kolski saobraćaj odvija se preko dvije glavne saobraćajnice koje okružuju lokaciju (Wegendorfer i Landsberger). Postoje dva saobraćajna ulaza/pristupa na lokaciju, te dva izlaza. S obzirom da na zatečenom stanju nije bilo postojeće infrastrukture, unutrašnji dio lokacije morao se u potpunosti projektovati.

Saobraćaj unutar lokacije odvija se preko novoprojektovane jednosmjerne saobraćajnice koja je povezana sa ulicama Wegendorfer i Landsberger. Ulaz u podzemnu garažu nalazi se na početku Wegendorfer ulice, dok se izlaz iz garaže nalazi na kraju ove ulice.

Pješačke komunikacije su dobro uvezane sa postojećim. Tri nova pasaža osiguravaju pješačku komunikaciju između kolektivnih zgrada i kuća u nizu.

Broj parking mjesta osiguran je prema propisima za kolektivne zgrade, dok su za kuće u nizu planirana 2 parking mjesta po jednoj kući.

PROJEKAT: Stambeno naselje sa zgradama kolektivnog stanovanja i kućama u nizu

LOKACIJA: Wegendorfer str./ Landsberger str. „Schwarzer Platz“, 16356 Werneuchen, okrug Barnim (sjeveroistočno od Berlina)

STAMBENE JEDINICE: 117 + 2 poslovna prostora

KUĆE U NIZU: 25

GODINA: 2019-2021

STATUS: I faza – Kuće u nizu RH1-RH25 u izgradnji

II faza – Kolektivne zgrade MFH1-MFH11 – proces dobijanja građevinske dozvole

POVRŠINA PARCELE: 1.5 ha

INVESTITOR: Neue Entwicklung Project GmbH, Berlin

PROJEKTANT: BisTip d.o.o. Sarajevo, BiH

Zgrade kolektivnog stanovanja MFH1-MFH11 MEHRFAMILIENHÄUSER

Kolektivne zgrade predstavljaju novo obilježlje grada Werneuchen-a koji se nalazi u okrugu Barnim, sjeveroistočno od Berlina. Svojom spratnošću i gabaritom uklapaju se u postojeću infrastrukturu i predstavljaju novi centralni dio jezgre grada.

U stambenom naselju planirano je 11 kolektivnih zgrada sa 117 stambenih jedinica različite kvadrature od 32 do 100 m2, te podzemnom garažom i dva poslovna prostora.

Prizemlja svih kolektivnih zgrada namijenjena su osobama sa posebnim potrebama, dok je objekat MFH4 kroz sve etaže u potpunosti prilagođen ovim potrebama. Poslovni prostori nalaze se u prizemlju objekta MFH4, na uglu ulica Wegendorfer i Landsberger.

Stanovi na zadnjim etažama imaju prostrane krovne terase, dok stanari na prizemlju imaju ograđena privatna dvorišta. Svi ostali stanovi imaju izlaz na lođe sa pogledom na unutrašnje dvorište cijelog kompleksa.

Prostrana garaža proteže se ispod cijelog kompleksa i pruža dovoljno parking mjesta za sve stanare, te dodatne zajedničke prostorije.

Uz kolektivne zgrade nalazi se park i dječje igralište koje je ispunjeno zelenilom i sadržajima.